CHP Adana Milletvekili ve TBMM Başkanlık Divanı Üyesi Dr. Müzeyyen Şevkin, Türkiye’de milyonlarca vatandaşı ilgilendiren paylı mülkiyet sorununu Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Şevkin, paylı mülkiyete konu taşınmazlarda yaşanan hukuki ve idari tıkanıklıkların araştırılması ve mülkiyet hakkının kullanımının önündeki engellerin kaldırılması amacıyla Meclis Araştırması açılmasını talep etti.
“Tapu Var Ama Tasarruf Yok”
Türkiye’de özellikle miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda paylı mülkiyetin yaygın olduğuna dikkat çeken Dr. Şevkin, mevcut mevzuatta öngörülen oybirliği şartı ve bürokratik engeller nedeniyle çok sayıda taşınmazın fiilen kullanılamaz durumda olduğunu belirtti.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Şevkin, şu ifadeleri kullandı:
“Vatandaşın tapusu var ama tasarrufu yok. Paydaşlardan birine ulaşılamadığı ya da muvafakat alınamadığı için ifraz yapılamıyor, ruhsat alınamıyor, tarım yapılamıyor. Bu tablo, Anayasa’nın 35’inci maddesiyle güvence altına alınan mülkiyet hakkının özünü zedelemektedir.”
“Konut Arzı Daralıyor, Tarım Arazileri Atıl Kalıyor”
Paylı mülkiyet sorunu nedeniyle konut arzının daraldığını ve tarım arazilerinin atıl kaldığını ifade eden Şevkin, önergenin gerekçesinde şu sorunlara dikkat çekti:
İmar planı bulunan alanlarda dahi ifraz ve parselasyon işlemlerinin yapılamaması.Yapı ruhsatı başvurularının sonuçlandırılamaması.Tarımsal üretimin gerçekleştirilememesi.Belediyeler ve ilgili kurumların çözüm üretmekte zorlanması.Uyuşmazlıkların yargıya taşınarak hem vatandaş hem kamu açısından zaman ve kaynak kaybına yol açması.
Şevkin, özellikle tarım arazilerinde üretim yapılamamasının kırsal kalkınma ve gıda güvenliği açısından risk oluşturduğunu, yapılaşamayan arsaların ise konut arzını daraltarak fiyat artışlarına dolaylı katkı sağladığını ifade etti.
Amaç Sorunu Tüm Boyutlarıyla Ortaya Koymak
Şevkin’in sunduğu araştırma önergesiyle;Paylı mülkiyet sorunlarının ülke genelindeki boyutunun tespit edilmesi, imar, ifraz ve ruhsat süreçlerindeki idari ve hukuki engellerin belirlenmesi, tarımsal üretime etkilerinin analiz edilmesi, konut arzı ve şehirleşme üzerindeki sonuçlarının değerlendirilmesi, mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasındaki dengenin güçlendirilmesine yönelik çözüm önerilerinin geliştirilmesi hedefleniyor.
CHP’li Dr. Müzeyyen Şevkin, “Taşınmazların atıl kalması ne ekonomiye ne de topluma fayda sağlar. Vatandaşın mülkiyet hakkını etkin biçimde kullanabilmesi için sorunun kaynağı Meclis eliyle ortaya konmalı ve kalıcı çözümler üretilmelidir” dedi.
News
